Analisis de sitio


En la zona noroeste del casco urbano de la ciudad de Matagalpa se localiza el sitio en estudio, el cual limita con los barrios 2 de Marzo, Edmundo Castellón y Barrio Walter Mendoza. Este ultimo es uno de los barrios mas poblados de la ciudad.
El sitio en estudio es un terreno privado perteneciente a la familia Castro, los cuales hicieron una propuesta de lotificacion y ofrecieron el terreno a la alcaldia para que esta utilizara el sitio para contruccion de viviendas.

La ventaja mas importante del terreno es que está contemplado como zona de desarrollo habitacional según el Plan de Desarrollo Urbano de Matagalpa (PDUM).

El terreno presenta una topografía muy accidentada e irregular. De las 17 manzanas que presenta, solo 4 de ellas pueden ser urbanizables


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